ホワイトステージプラザガーデン学芸大学｜　物件概要

販売価格（土地価格）	SITE 1　~~7,280万円~~　ご成約御礼！建物図面作成中
	SITE 2　6,980万円
	SITE 3　7,080万円
	SITE 4　6,480万円
所在地	東京都世田谷区野沢3丁目12-7
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩約11分
総区画数	4区画　（販売区画　4区画）
建ぺい率	50%
容積率	150%
敷地面積	374.67㎡（113.42坪）
地積	SITE 1（契約済）：90.61㎡（27.41坪）
	SITE 2：100.06㎡（30.27坪）
	SITE 3：101.40㎡（30.67坪）
	SITE 4：82.59㎡（24.98坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
その他の地域地区等	第一種高度地区・準防火地区
敷地と道路との関係	北側約6.0ｍの公道に間口約18.2ｍ接する
取引形態	売主
現状	売地
学区	中丸小学校・駒留中学校
備考	第一種高度地域、準防火地区
備考	プラザガーデン学芸大学は全邸標準で長期優良住宅の耐震基準をクリアした、耐震等級２を取得しています。～耐震等級２とは？～建物の強さを表す指標として、品確法の住宅性能表示での耐震等級があります。最低の基準として建築基準法の範囲内を等級１、そして・・・「建築基準法の１．２５倍の建物強さ！」数百年に一度程度発生する地震力の１．２５倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度。と定められてるのが耐震等級２です。