①「プラザガーデン滝川町」と同様に様々なルールを決め、素晴らしい景観とコミュニティー形成、資産価値の保全を成功させている事例は以下の通りです。

①個性豊かで生活が楽しくなる街の表情を描くために、様々なルールがあります。なぜこうしなければならないのか、疑問が浮かんでくるのは当然の事です。「プラザガーデン滝川町」という町全体を価値のあるものにする為のルール、疑問点を紐解いてみましょう。

①建物や緑の植え方の約束を作り、将来にわたって魅力的な空間の創造・保全を目的としています。
Q.「なぜルールを決める必要があるのでしょうか? また、ルールによって日常生活に制約があるのでしょうか？」
A.「ルール(紳士協定)を決める必要性ですが、これは統一した個性ある街並みの顔を作り、皆さんの資産価値の保全・住環境の向上を図るといった目的があります。また、ルールによる日常生活への支障・法的制限は全くありません。」

①協定区域は、｢プラザガーデン滝川町」全域、全3世帯です。

①｢プラザガーデン滝川町」に住む全員の方は、この協定を遵守しましょう。
Q.「必ず協定を守らなくてはならないのでしょうか？」
A.「プラザガーデン滝川町に住むに当たっては、目的を達成して頂くため、皆様にルールを守っていただく必要があります。｣

①第三者に土地・家屋を譲渡及び賃借した場合も、協定は継続されます。
Q.「なぜ譲渡した第三者までルールを守る必要があるのでしょうか？万が一、不動産の買い替え等、売却時の障害になったりしませんか？」
A.「皆さんの資産価値の保全・向上を図るといった目的があるため、｢プラザガーデン滝川町｣が続く限り、この街を所有する全ての方にルールを守ってもらう必要があります。 また、このルールが売却時の障害となる可能性は無いと考えられます。なぜなら、資産価値の保全・向上を目的としたルールであり、日常生活に何ら支障のないものであるため、売却時の障害になる可能性は低いです。むしろ歓迎すべき街づくりルールなのです。｣

①本協定区域内は、建築基準法を守り、建物を建築(リフォーム時も含む)しましょう。また、出来る限り外壁の色彩や窓の大きさ・位置等は、他の建物に配慮してください。

①屋外アンテナについて
アンテナは、周辺の自然景観に配慮するため、最上階の屋根以外に設置しましょう。
②屋外広告について
屋外広告は、周辺の自然景観に配慮し掲示をご遠慮ください。ただし、以下の場合に限り設置が可能です。
●自己用で他の迷惑にならない小規模なもの。
●SOHO(小規模事業者及び個人事業者)の場合。
ただし、小規模で周辺環境に調和する形状、色調に限ります。
●公共の用に供するもの。

①カーポート、車庫について 空間の景観・防犯効果を保つ為、駐車場屋根・車庫(カーポート類)は、設置できません。
Q.「なぜカーポート等が設置出来ないのですか？」
A.「この街は、機能性と生活空間を分離して出来た安全性の高いゲートコートです。カーポートを設置(1台でも同様)することで死角が生まれ、この特徴が損なわれる可能性があります。したがって、誠に申し訳ないのですが、｢プラザガーデン滝川町｣の環境の良さを大切にして頂くために、カーポート類の設置は出来ません。ご理解ください。｣

②物置、倉庫について
物置・倉庫類は、極力設置しないようにしましょう。やむを得ず設置する場合は以下を参考に設置しましょう。
●出来る限り小規模なもので、道路境界より離れた個所
●道路側より見えない位置に配慮してください。
●視覚的共有部（中庭・中庭周辺）への設置はご遠慮ください。
※車庫兼用倉庫は、前項に基づき設置出来ません。ご理解ください。

③塀、柵について
建物の窓の配置や大きさ、植栽配置等を工夫し、借景やプライバシーに配慮しています。隣地の共有(借景)によって空間の広がりと明るさを保つ為、隣地同士のブロック塀、柵類は、設置しないようにしてください。
Q.「防犯・プライバシー上心配なので、隣地境界に柵orブロック塀など設置出来ないのですか？」
A.「まず駐車場部で設置されているアイアンゲートにより、一定のセキュリティが確保されます。
また、中庭を中心とした街づくりになっております。窓の配置や大きさに配慮した建築デザインと、植栽配置や種類に配慮した環境デザインによって、隣地のスペースを借景に取り入れ、またプライバシーにも配慮したデザインになっている為、塀や柵などの設置をご遠慮して頂いております。

④照明について
照明については以下のような配慮を行っています。
●1宅地内に夜間及び防犯・修景照明として門灯、ガーデンライトを設置しています。
●照明のランプ色は、電球色にて街並みを統一し、暖かく包まれるような印象を与え、植栽などの木々の陰影が美しくなるよう配慮しています。
●門灯、ガーデンライトにはスイッチがありません。センサーによって、暗くなったら自動的に点灯し、明るくなったら自動的に消灯する常夜灯としています。
Q.「照明(常夜灯)は何の為に行うのですか？また、そのメリットはありますか？」
A.「夜間の防犯に対する配慮です。1つの家だけが点灯しても効果は薄く、3棟すべてが点灯することで、防犯性の高い街を作ることが可能となります。」

①ガーデニングについて
ご自宅のお庭に空いているスペースは、豊かな街並みや住空間を演出するために、出来る限りの宿根草や草花等、家庭菜園、ハーブ、プランター等の植栽でガーデニングをお楽しみください。

②植栽等の維持管理について
雑木植栽を多用しているため、秋～冬にかけて落葉致します。ご自宅内の植栽については以下に御配慮の上、維持管理お願い致します。
●豊かな街並を形成するため、隣地同士における一定（50㎝程度）の枝葉越境、隣地植栽からの影、落葉の侵入等については、互いに容認しあってください。
●日常的な清掃、維持管理作業は、お隣同士、互いに協力しあってください。
●自宅内の植栽は大切に管理、保存してください。